1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.8万円/㎡
前年比+7.2%
八王子市
26.0万円/㎡
前年比-23.0%
第2カミユ八王子4号棟
東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩12分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 56.56㎡の場合
相場
1,651万円
29.2万円/㎡
141
1,148
2,154
3,160
AI査定結果
推定相場価格
1,651万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜2,154万円
20.3万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年6月27日
第2カミユ八王子4号棟
980万円（17.3万円/㎡）/ 2階 / 56.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 980万円 | 17.3万円 | 2階 | 56.56㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 第2カミユ八王子4号棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.56㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | 西八王子パークハイツ2号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅14分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/18 | 八王子サマリヤマンション 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 800万円 | 18.5万円 | 43.22㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,290万円 | 21.1万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/10 | エステート八王子C棟 八王子市小比企町 | 山田駅5分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/27 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 910万円 | 16.9万円 | 53.69㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/08 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 799万円 | 13.4万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/09 | 京王山田マンションA棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.08㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/13 | 京王山田マンション 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 880万円 | 15.2万円 | 58.08㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/11 | トーエイサンリットマンション 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅14分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/26 | カミュ八王子B棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅7分 | 800万円 | 14.1万円 | 56.73㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヴェルドミール大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅15分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.25㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/30 | ファミール八王子2号棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅6分 | 1,190万円 | 18.8万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/26 | シャレー北野 八王子市北野町 | 北野駅7分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.91㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、八王子市では23%下落しています。